Nueil-les-Aubiers

Name: Nueil-les-Aubiers
Address: Nouvelle-Aquitaine, FR

Deux-Sèvres (79) · Nouvelle-Aquitaine

Nueil-les-Aubiers ligger i Deux-Sèvres (79), regionen Nouvelle-Aquitaine. Under 2025 registrerades 69 bostadsförsäljningar med en median på 1 260 €/m² — 19 % över departementets snitt. Marknaden består av huvudsakligen hus med en moderat prisspridning (10:e percentilen 599 €/m², 90:e percentilen 1 791 €/m²). Genomsnittlig boyta: 135 m².

Median €/m²

14 490 kr/m²

Medianpris

1 500 865 kr

Antal försäljningar

Snittyta

135 m²

Snitttomt

1 194 m²

Aktuella annonser

Sajter där bostäder i Nueil-les-Aubiers just nu är till salu — extern länk.

Vi är inte affilierade med dessa sajter. URL:erna kan ändras — om en länk inte fungerar, sök på sajten med kommunens namn.

Bolånekalkyl

Visas i SEK

Handpenning

Löptid

år

Ränta

Månadskostnad6 964 kr

Pris: 1 500 865 kr
Handpenning: 300 173 kr
Notariekostnad: 112 565 kr
Initial kostnad: 412 738 kr
Lånebelopp: 1 200 692 kr
Total ränta: 470 555 kr

Indikativ kalkyl. Frankrike: typisk fast ränta 3,0–4,0 % på 15–25 år. Notariekostnaden är cirka 7,5 % för befintliga bostäder.

Hyresavkastning

Visas i SEK

Veckohyra

Veckor uthyrt

Bruttoavkastning

1.4 %

Nettoavkastning

-1.1 %

Hyresintäkt år: 20 700 kr
Taxe foncière: 18 010 kr
Underhåll: 15 009 kr
Förvaltning: 4 140 kr
Netto efter kostnader: −16 459 kr

Indikativ kalkyl. Antaganden: 10 % vakans, taxe foncière ~1,2 % av värdet, underhåll 1 %/år, förvaltning 20 % av bruttohyran (typisk korttidsuthyrning).

Annons

300×250