Nieul-sur-Mer

Name: Nieul-sur-Mer
Address: Nouvelle-Aquitaine, FR

Charente-Maritime (17) · Nouvelle-Aquitaine

Nieul-sur-Mer ligger i Charente-Maritime (17), regionen Nouvelle-Aquitaine. Under 2025 registrerades 83 bostadsförsäljningar med en median på 3 588 €/m² — 87 % över departementets snitt. Marknaden består av huvudsakligen hus med en moderat prisspridning (10:e percentilen 2 232 €/m², 90:e percentilen 5 022 €/m²). Genomsnittlig boyta: 117 m².

Median €/m²

41 262 kr/m²

Medianpris

4 255 000 kr

Antal försäljningar

Snittyta

117 m²

Snitttomt

502 m²

Aktuella annonser

Sajter där bostäder i Nieul-sur-Mer just nu är till salu — extern länk.

Vi är inte affilierade med dessa sajter. URL:erna kan ändras — om en länk inte fungerar, sök på sajten med kommunens namn.

Bolånekalkyl

Visas i SEK

Handpenning

Löptid

år

Ränta

Månadskostnad19 742 kr

Pris: 4 255 000 kr
Handpenning: 851 000 kr
Notariekostnad: 319 125 kr
Initial kostnad: 1 170 125 kr
Lånebelopp: 3 404 000 kr
Total ränta: 1 334 039 kr

Indikativ kalkyl. Frankrike: typisk fast ränta 3,0–4,0 % på 15–25 år. Notariekostnaden är cirka 7,5 % för befintliga bostäder.

Hyresavkastning

Visas i SEK

Veckohyra

Veckor uthyrt

Bruttoavkastning

1.5 %

Nettoavkastning

-1.0 %

Hyresintäkt år: 62 100 kr
Taxe foncière: 51 060 kr
Underhåll: 42 550 kr
Förvaltning: 12 420 kr
Netto efter kostnader: −43 930 kr

Indikativ kalkyl. Antaganden: 10 % vakans, taxe foncière ~1,2 % av värdet, underhåll 1 %/år, förvaltning 20 % av bruttohyran (typisk korttidsuthyrning).

Annons

300×250