Saint-Germain-des-Fossés

Name: Saint-Germain-des-Fossés
Address: Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Allier (03) · Auvergne-Rhône-Alpes

Saint-Germain-des-Fossés ligger i Allier (03), regionen Auvergne-Rhône-Alpes. Under 2025 registrerades 47 bostadsförsäljningar med en median på 1 029 €/m² — 16 % över departementets snitt. Marknaden består av huvudsakligen hus med en stor prisspridning mellan billigaste och dyraste (10:e percentilen 597 €/m², 90:e percentilen 1 845 €/m²). Genomsnittlig boyta: 119 m².

Median €/m²

11 834 kr/m²

Medianpris

1 322 500 kr

Antal försäljningar

Snittyta

119 m²

Snitttomt

714 m²

Aktuella annonser

Sajter där bostäder i Saint-Germain-des-Fossés just nu är till salu — extern länk.

Vi är inte affilierade med dessa sajter. URL:erna kan ändras — om en länk inte fungerar, sök på sajten med kommunens namn.

Bolånekalkyl

Visas i SEK

Handpenning

Löptid

år

Ränta

Månadskostnad6 136 kr

Pris: 1 322 500 kr
Handpenning: 264 500 kr
Notariekostnad: 99 188 kr
Initial kostnad: 363 688 kr
Lånebelopp: 1 058 000 kr
Total ränta: 414 634 kr

Indikativ kalkyl. Frankrike: typisk fast ränta 3,0–4,0 % på 15–25 år. Notariekostnaden är cirka 7,5 % för befintliga bostäder.

Hyresavkastning

Visas i SEK

Veckohyra

Veckor uthyrt

Bruttoavkastning

1.4 %

Nettoavkastning

-1.1 %

Hyresintäkt år: 18 630 kr
Taxe foncière: 15 870 kr
Underhåll: 13 225 kr
Förvaltning: 3 726 kr
Netto efter kostnader: −14 191 kr

Indikativ kalkyl. Antaganden: 10 % vakans, taxe foncière ~1,2 % av värdet, underhåll 1 %/år, förvaltning 20 % av bruttohyran (typisk korttidsuthyrning).

Annons

300×250