Köpa bostad på Côte d'Azur

Saint-Tropez och kringliggande halvön är toppsegmentet — räkna med 12 000–25 000 €/m² för havsutsikt. Sommaren är extrem: tre månaders feststämning, resten av året är många hus stängda.

Cannes är dyrt centrum (8 000–12 000 €/m²) men erbjuder året-runt-liv, internationell flygplats inom 25 minuter och bra skolor. Lägenheter med havsutsikt på Croisette är en klass för sig.

Nice är mer urbant och prismässigt mer rimligt (4 500–7 000 €/m² för bra lägen som Cimiez eller Carré d'Or). Gott om svenskar bor här permanent.

Antibes och Juan-les-Pins ligger mitt emellan i pris och stämning — populära familjeområden med båtliv. Cap d'Antibes är en egen liga (15 000+ €/m²).

Mentonsidan, ända ut mot italienska gränsen, är billigare och varmare på vintern (mikroklimat). Roquebrune-Cap-Martin har strålande utsikt mot Monaco till halva Monaco-priset.

Den officiella DVF-datan visar realt fångat pris men många transaktioner på toppsegmentet sker via bolag eller off-market — den synliga statistiken kan underskatta verkliga prisnivåer i prestige­områden.

Hyresmarknaden är stark men reglerad. Korttids­uthyrning (Airbnb) kräver registrering och i Nice/Cannes finns kvotsystem för andrabostäder. Räkna inte med att finansiera huset på sommarhyror utan att kolla reglerna.

Trafiken på A8 mellan Cannes och Nice är en daglig realitet — pendling över längre sträckor är inte vad det ser ut på kartan, särskilt sommartid.

Nice Côte d'Azur (NCE) är näst största flygplatsen i Frankrike. Direktflyg till Stockholm året runt med flera bolag — restid 2,5 timmar, eller från Göteborg/Köpenhamn.

Tåget på kustlinjen mellan Cannes och Menton går var 30:e minut och är det praktiska sättet att röra sig — biltrafiken är ofta omöjlig på sommaren.

Sjukvård och engelskspråkig service är generellt utmärkt. Många kvalificerade läkare jobbar bilingvalt på Riveran.